Khánh Hòa đề nghị công an điều tra việc mua bán tại dự án của Phúc Sơn

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh về việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu Trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ - Tài chính – Du lịch Nha Trang (Khu trung tâm Đô thị Nha Trang) do Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) làm chủ đầu tư. Dự án này còn được biết đến là dự án Sân bay Nha Trang cũ.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, ngày 3/5/2019, sở này đã tổ chức cuộc họp với Công ty Phúc Sơn về việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến dự án. 

Tại cuộc họp, Tập đoàn Phúc Sơn đã cung cấp văn bản về việc báo cáo để xuất giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Tại điều 3 văn bản này có nội dung: "... đến nay, việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô thị Nha Trang là hoàn toàn ngoài tầm kiểm soát của nhà đầu tư" và tiếp tục khẳng định nội dung này là hoàn toàn đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, để có cơ sở xử lý hành vi vi phạm về việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô Thị Nha Trang của chủ đầu tư, cần thiết phải có thông tin chính xác và thu thập đầy đủ hồ sơ liên quan để làm cơ sở xử lý tiếp theo.

Tuy nhiên, Sở cho hay, việc này ngoài khả năng và nghiệp vụ của Sở Xây dựng.

“Do vậy, Sở Xây dựng kính đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Công an tỉnh tiến hành xác minh thông tin và thu thập hồ sơ liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô thị Nha Trang mà các cơ quan báo chí đã phản ánh và cùng phối hợp Sở Xây dựng để xử lý dứt điểm" - báo cáo Sở Xây dựng gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu rõ.

Được biết, qua kiểm tra vào tháng 3/2018, chủ đầu tư dự án đã đưa bất động sản của dự án vào kinh doanh, thu tiền của khách hàng khi chưa đủ điều kiện là vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu tiền của khách hàng, lập biên bản vi phạm và tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn trong tháng 5/2018, với mức phạt tiền 275 triệu đồng.

Sân bay Nha Trang cũ rộng 186,86 ha, được UBND tỉnh Khánh Hòa quy hoạch thành Khu trung tâm đô thị thương mại - Dịch vụ - Tài chính - Du lịch Nha Trang. Theo quy hoạch được phê duyệt, sân bay Nha Trang cũ sẽ được xây dựng thành một khu phức hợp với đầy đủ loại hình thương mại, dịch vụ, công viên, bảo tàng.

Tháng 10/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định giao hơn 62ha đất sân bay Nha Trang cũ không qua đấu giá cho Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn để thực hiện dự án. Với dự án này, lãnh đạo Tập đoàn Phúc Sơn không giấu tham vọng biến khu vực sân bay Nha Trang cũ là một khu phức hợp vô cùng đặc biệt, một trung tâm đô thị, tài chính, thương mại tầm cỡ quốc tế.

Tuy nhiên, thời gian qua, báo chí đã lên tiếng phản ánh về việc các dự án BT của Công ty Phúc Sơn vẫn chưa hoàn thành nhưng phần đất hoán đổi làm các dự án BT tại sân bay Nha Trang cũ đã bán gần hết. Thời điểm giữa năm 2018, trên các sàn giao dịch bất động sản, đất tại dự án sân bay Nha Trang cũ có giá 50-150 triệu đồng/m2, nhiều lô đất rao bán đến gần 200 triệu đồng/m2.

Năm 2018, dự án Khu Trung tâm đô thị thương mại – Dịch vụ - Tài chính du lịch Nha Trang nằm trong danh sách thanh tra của Bộ Xây dựng nhưng đến nay kết quả thanh tra vẫn chưa được công bố công khai.