Sở Xây dựng vừa ban hành Kế hoạch số 72/KH-SXD về kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng của một số Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, huyện và UBND cấp xã trên địa bàn TP.Hà Nội.
- Chủ dự án đem thế chấp sổ đỏ nhà đất đã bán: 'Phải khởi tố hình sự mới giải quyết được gốc vấn đề'
- Làm sao để biết đất có tranh chấp, thuộc diện quy hoạch hay không?
Theo đó, về nội dung, kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng của một số Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, huyện và UBND cấp xã trên địa bàn thành phố Hà Nội; Tiến hành phúc tra số liệu báo cáo 6 tháng đầu năm 2019 và một số hồ sơ trong công tác xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng; Kiểm tra thực tế một số công trình xây dựng trên địa bàn quận, huyện.
Đối tượng kiểm tra, gồm: Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị tại 8 địa bàn quận, huyện thuộc Thành phố Hà Nội gồm: Cầu Giấy, Thạch Thất, Hoàng Mai, Thanh Trì, Bắc Từ Liêm, Hoài Đức, Ba Đình, Gia Lâm và một số UBND phường, xã, thị trấn thuộc các quận, huyện trên.
Công tác kiểm tra việc thực hiện nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng đô thị của 08 Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, huyện và UBND phường, xã, thị trấn thuộc các địa bàn nêu trên được chia làm 04 đoàn, thời gian kiểm tra bắt đầu từ ngày 24/9 đến 15/10/2019.
Dự án bệnh viện An Sinh Hà Nội ngang nhiên tổ chức xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng nhiều tháng nay.
Gần đây, báo Dân Việt đã đăng tải hàng loạt các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn TP.Hà Nội. Trong đó, có những công trình lớn như chung cư, bệnh viện… cũng ngang nhiên xây dựng sai phép, không phép nhưng được cơ quan chức năng phát hiện chậm trễ, hoặc tới khi có thông tin từ báo chí mới đi kiểm tra, rà soát.
Đơn cử như, dự án Bệnh viện An Sinh Hà Nội có tổng diện tích khoảng 2,5 ha vị trí lô đất ký hiệu CV4.4 (mặt đường Châu Văn Liêm) tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm đã tổ chức xây dựng khi chưa được cấp phép trong nhiều tháng nay.
Theo ghi nhận của Dân Việt, hiện trạngcông trình sai phạm có quy mô xây dựng rộng hàng nghìn m2. Bên cạnh việc tập kết số lượng vật liệu khổng lồ, trong công trường còn có hàng trăm công nhân và máy móc hoạt động rầm rộ… Công trường được quây kín bởi các tấm tôn, không biển báo thông tin, bảo vệ túc trực…
Tương tự, tại dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều (Housinco Premium) do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 (nay là Công ty CP Tập đoàn Housinco) làm chủ đầu tư đang tồn tại vi phạm trật tự xây dựng nghiêm trọng. Cụ thể, tại Giấy phép xây dựng số 123/GPXD ngày 16/10/2017 do Sở Xây dựng cấp, dự án Housinco Premium tại ô đất CT5 thuộc xã Tân Triều (huyện Thanh Trì) có chiều cao 27 tầng, bao gồm: 2 tầng sàn dịch vụ văn phòng; 25 tầng làm căn hộ; 1 tầng tum kỹ thuật thang máy).
Tuy nhiên, trong quá trình thi công xây dựng, chủ công trình đã tự ý thay đổi thiết kế nâng tổng số tầng văn phòng, dịch vụ lên 6 tầng (thiết kế được duyệt là 2 tầng).
Xây dựng sai phép ngay từ các tầng thương mại nhưng dự án Housinco Premium vẫn ngang nhiên thi công tới tầng 28.
Điều đáng chú ý, sai phạm tại dự án Housinco Premium phát sinh ngay từ các tầng thương mại (tầng 2-6) của công trình nhưng không được xử lý triệt để. Và khi có quyết định xử phạt hành chính, dừng thi công nhưng công trình này vẫn tổ chức thi công và xây cao tới tầng 28.
Tháng 9 này, UBND TP.Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến Trúc cung cấp hồ sơ dự án Housinco Premium sang cơ quan công an và yêu cầu dừng xây dựng và kinh doanh căn hộ dự án này. Trong trường hợp sai phạm của công trình này sẽ được “hợp thức” cho tồn tại sẽ tạo ra những tiền lệ xấu, ngược lại nếu và buộc phải phá dỡ thì hậu quả sẽ vô cùng nghiêm trọng.
Liên quan tới tình hình vi phạm trật tự xây dựng 6 tháng đầu năm 2019, Sở Xây dựng Hà Nội cũng thông tin, từ đầu năm đến nay, hiệu quả quản lý nhà nước về trật tự xây dựng được nâng lên một bước. Đáng chú ý, 100% các công trình xây dựng được kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ; tỷ lệ công trình có vi phạm giảm, số vụ việc tồn đọng giảm, tỷ lệ công trình có phép tăng; giải quyết, xử lý các trường hợp vi phạm, đôn đốc thực hiện kiến nghị và kết luận sau thanh tra đạt hiệu quả tốt...
Báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội cho thấy, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2019, các Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận, huyện, thị xã đã kiểm tra 10.194 công trình, phát hiện, lập hồ sơ xử lý 357 trường hợp vi phạm. Trong số này có 74 trường hợp xây dựng không phép, 116 trường hợp xây dựng sai phép, sai quy hoạch, sai thiết kế và 5 công trình xây dựng gây ảnh hưởng đến công trình lân cận, ô nhiễm môi trường...
Cùng đó, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã thực hiện 8 cuộc thanh tra, 92 cuộc kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, hạ tầng kỹ thuật, dự án đầu tư thuộc vốn ngân sách của các quận, huyện, thị xã. Qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành 138 quyết định xử phạt với tổng số tiền gần 17 tỷ đồng.
Chung cư quốc tế: Cũng nhức nhối tranh chấp chung - riêng
Hàng loạt các khu căn hộ tại Hà Nội xảy ra tranh chấp gay gắt diện tích sở hữu chung-riêng.
