Nghi huy động vốn sai phép, chủ đầu tư dự án Vista Riverside nói gì?

Vừa qua, báo Dân Việt đã có những thông tin về việc dự án Vista Riverside (phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, Bình Dương) có dấu hiệu huy động vốn sai quy định.

Sau khi thông tin được đăng tải, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Kim Đại Dương cùng đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nam Minh (Nam Minh Land) đã có phản hồi về những thông tin này.

Theo đại diện chủ đầu tư, Vista Riverside là tên thương mại của dự án Khu nhà ở cao tầng EDEN – Thuận An tọa lạc tại khu phố Long Thới, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

 Dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 6.8.2007 tại văn bản số 3705/UBND-KTTH. Ngày 23.9.2009, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp giấy phép xây dựng cho dự án với thiết kế là 15 tầng.

Tuy nhiên, do nhận thấy nhu cầu của khách hàng và thiết kế 15 tầng chưa phù hợp nên Công ty TNHH Kim Đại Dương đã có văn bản xin phép điều chỉnh tăng chiều cao của toà nhà lên 24 tầng.

Đến ngày 11.7.2018, Bộ Tổng tham mưu đã có văn bản chấp thuận độ cao tĩnh không công trình đối với dự án Vista Riverside với chiều cao tương đương 24 tầng.

Theo đại diện chủ đầu tư, suốt thời gian chờ văn bản chấp thuận của các cơ quan chức năng, Công ty TNHH Kim Đại Dương đã không triển khai dự án. Đến khoảng tháng 10.2018, sau khi có văn bản chấp thuận tăng độ cao tương đương 24 tầng đối với dự án, chủ đầu tư mới tiến hành xây dựng phần móng.

Về thông tin huy động vốn sai quy định, đại diện chủ đầu tư dự án Vista Riverside cho biết, đây có thể là hiểu nhầm khi đơn vị phân phối là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nam Minh (Nam Minh Land) đã tiếp nhận nhu cầu tìm hiểu dự án, nhu cầu mua căn hộ hình thành trong tương lai của người dân.

Sau khi được tư vấn, kiểm tra tính pháp lý của dự án, nhiều khách hàng đã yêu cầu được đăng ký nguyện vọng giữ chỗ căn hộ đã chọn bằng số tiền mà khách hàng tự đặt ra.

Theo biên bản kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vào ngày 15.11.2018 cho thấy, chưa phát hiện việc Công ty TNHH Kim Đại Dương giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc bán căn hộ tại dự án Khu nhà ở cao tầng EDEN – Thuận An và cũng chưa có trường hợp người dân phản ánh hoặc cung cấp hồ sơ chứng minh công ty có giao dịch hợp đồng mua bán, hợp đồng đặt cọc bán căn hộ tại dự án.

Bên cạnh đó, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án Vista Riverside thực hiện đầu tư xây dựng dự án đúng theo quy định của pháp luật, không giao dịch hợp đồng mua bán các căn hộ tại dự án khi chưa hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý.

Dự án Vista Riverside tọa lạc tại đường 3/2 thuộc khu phố Long Thới, phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An (tỉnh Bình Dương) với tổng diện tích gần 4.000m2, gồm 2 block với 528 căn hộ, do Công ty TNHH Kim Đại Dương làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nam Minh (Nam Minh Land).