Ngày 9/8, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP Đà Nẵng cho biết, UBND TP vừa có quyết định số 3387 quy định giá đất cụ thể đối với dự án khu nhà ở Phú Gia (hay còn gọi là Phú Gia Compound tại quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng) để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.
- Khách hàng vây trụ sở, đòi lại trăm tỷ từ dự án ‘ma’ ở Hà Nội
- Bất động sản nghỉ dưỡng không còn là "cuộc chơi" của đại gia
Theo đó, UBND TP Đà Nẵng quy định giá đất ở tại dự án Phú Gia Compound là hơn 69 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng còn lại 42 năm ba tháng là hơn 35 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng còn lại 42 năm ba tháng trong trường hợp nhà nước thu hồi đất cũng là hơn 35 triệu đồng/m2.
Cùng với đó, UBND TP Đà Nẵng giao Sở TN&MT TP Đà Nẵng chuyển hồ sơ có liên quan cho Văn phòng Đăng ký đất đai TP để thực hiện việc chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo sang cơ quan thuế nhằm tính tiền chuyển mục đích sử dụng đất và phát hành thông báo theo quy định.
UBND TP Đà Nẵng yêu cầu Công ty có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành. Dự án được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2007, do Công ty TNHH Phú Gia Compound chủ đầu tư.
Dự án có vị trí đắc địa thuận lợi trong khu vực cụm dân cư đông đúc với quy mô 2 ha mặt tiền đường Ông Ích Khiêm. Trước đó, vào tháng 10/2018, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có văn bản yêu cầu Công ty phải hoàn thành các thủ pháp lý mới được mở bán cho khách hàng. Đây cũng là 1 dự án được cho là liên quan đến Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "nhôm") đang bị Bộ Công an khởi tô, bắt giữ để điều tra các sai phạm liên quan.
Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án có diện tích 20.093m2. Trước đây, khu đất này do Nhà máy Cơ khí ô tô Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh. Sau khi công ty di dời, toàn bộ diện tích này được giao lại cho nhà nước quản lý. Năm 2007, UBND thành phố Đà Nẵng dưới thời ông Trần Văn Minh làm Chủ tịch đã bán khu đất này cho Công ty CP thành phố Mặt trời với giá 100 tỷ đồng. Công ty này được giảm 10% tổng số tiền sử dụng đất. Đến năm 2009, Công ty CP thành phố Mặt trời chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho một người thân của ông Phan Văn Anh Vũ.
Tháng 12/2016, UBND thành phố có quyết định phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:500 khu nhà ở. Năm 2017, UBND thành phố cho phép Công ty này chuyển mục đích sử dụng đất. Sau đó, Vũ “nhôm” đã nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích này để khiển khai dự án.
Sạt lở “hồ vô cực”: Dân căng băng rôn đòi bồi thường, Sở khẳng định đã đền bù
Chín tháng sau vụ sạt lở dự án Khu nhà ở cao cấp Hoàng Phú đã trôi qua, người dân vẫn chưa được bồi thường thiệt hại. Quá bức xúc, họ phải căng băng rôn, đòi quyền lợi.
