Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có công văn gửi đến 9 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh này, yêu cầu dừng ngay các hoạt động rao bán, chuyển nhượng dự án trái quy định.
- Chung cư cao cấp ở Đà Nẵng mở bán khi chưa đủ thủ tục pháp lý
- Bất động sản nông nghiệp sao vẫn mơ hồ?
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ban hành văn bản gửi đến 9 doanh nghiệp kinh doanh BĐS trên địa bàn yêu cầu dừng ngay các hoạt động rao bán, chuyển nhượng dự án trái quy định.
Theo văn bản của Sở Xây dựng cho biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có nhiều dự án chưa được chấp thuận đầu tư hoặc đang trong giai đoạn lập thủ tục đầu tư, chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định pháp luật đã tổ chức giao dịch, rao bán, thu tiền khách hàng.
Các dự án mà Sở Xây dựng yêu cầu dừng ngay việc rao bán, chuyển nhượng gồm:
Các dự án đầu tư, phân lô của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc Nova (Tập đoàn Novaland); dự án Hamubay Phan Thiết của Công ty Trường Phúc Hải; dự án Goldsand Hill Villa (phường Mũi Né, TP.Phan Thiết) của Công ty Lộc Tú; Khu dân cư Tiến Lợi (xã Tiến Lợi, TP.Phan Thiết) của Công ty Toàn Thịnh; dự án Ocean Light Center của Công ty Huy Hoàng; dự án Quenpearl Marina Complex (thị xã LaGi) của Công ty TNHH xây dựng thương mại dịch vụ Vi Nam; Dự án Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm giai đoạn 2 của Công ty Nguyên Bình; dự án Mũi Né Summer Land của Công ty bất động sản Hưng Lộc Phát; Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ - thương mại Hưng Long (phường Hưng Long, TP. Phan Thiết); khu dân cư HTV.BT - Phan Rí Cửa (huyện Tuy Phong); dự án lấn biển, tạo khu dân cư thương mại dịch vụ mới La Gi (thị xã La Gi),…
Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận yêu cầu 9 doanh nghiệp dừng ngay hoạt động rao bán, quảng bá và giao dịch tại nhiều dự án BĐS trên địa bàn. Ảnh minh hoạ
Trong đó, có 3 dự án mới trong giai đoạn triển khai xây dựng hạ tầng và phần lớn các dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng. Thậm chí có dự án chỉ mới đang ở trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư nhưng các chủ đầu tư và nhà phân phối đã thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng, thu tiền khách hàng bằng hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí.
Đây là các hình thức kinh doanh lách luật không được quy định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định pháp luật có liên quan gây rủi ro rất lớn cho khách hàng.
Qua kiểm tra và rà soát, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận yêu cầu 9 doanh nghiệp BĐS trên dừng ngay các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức đặt chỗ, giữ chỗ, đăng ký vị trí. Kể cả việc đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch BĐS khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.
Điều này nhằm tránh tiềm ẩn nhiều rủi ro, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng trực tiếp đến trật tự xã hội tại địa phương.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận sẽ phối hợp với các cơ quan, ban ngành tổ chức thanh tra, kiểm tra việc thực hiện pháp luật kinh doanh BĐS trên địa bàn tỉnh, xử lý nghiêm các tổ chức và cá nhân vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.
Hà Nội lý giải việc chuyển nhượng nhà, đất trung tâm phố cổ
Theo lý giải của Sở Xây dựng, 3 cơ sở nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước tại các vị trí mặt phố ở quận trung tâm Hoàn Kiếm và quận Ba Đình đã được UBND TP chấp thuận bán cho Công ty Đông Á theo nguyên tắc giá bán nhà và giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giá thị trường với thời hạn là 50 năm để sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh.
