Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina (trụ sở tại số 92/B20 Tôn Thất Thuyết, Q.4) và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Group (số 254 Linh Trung, khu phố 1, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức) đã táo tợn tự ý vẽ phân lô tại khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM để bán.
- ‘Sóng ngầm’ sắp đến, cảnh báo cho bất động sản nghỉ dưỡng
- Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị La Phù
Vừa qua, UBND phường Linh Trung (quận Thủ Đức, TP.HCM) vừa ra thông báo khuyến cáo người dân cảnh giác trước việc có dấu hiệu lừa đảo mua bán đất nền tại khu quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM, giáp ranh giữa phường Linh Trung, quận Thủ Đức và phường Đông Hoà, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Văn bản khuyến cáo do ông Trần Quốc Hưng - Chủ tịch UBND phường Linh Trung ký nêu rõ, thời gian qua trên địa bàn phường xuất hiện thông tin một số đối tượng tự ý vẽ phân lô tại bãi đất trống thuộc tổ 5, khu phố 6, phường Linh Trung, quận Thủ Đức để bán.
Văn bản khuyến cáo của UBND phường Linh Trung về việc 2 công ty BĐS tự ý lấy đất của ĐHQG đi bán.
Qua xác minh, UBND Phường phát hiện Công ty cổ phần đầu tư Angle Lina (trụ sở tại 92/B20 Tôn Thất Thuyết, quận 4, TP.HCM) và Công ty Bất động sản Hoàng Ân Gruop (trụ sở 254 Linh Trung, khu phố 1, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM) tham gia phân phối, mua bán tại khu đất này.
Tuy nhiên, vị trí bãi đất trống rao bán trên là khu đất nằm trong quy hoạch Đại học Quốc gia TP.HCM, đang chờ thực hiện chính sách giải tỏa đền bù. Nhận thấy sự việc trên có dấu hiệu lừa đảo, nên UBND phường đã thông báo đến người dân sống trên địa bàn và các khu vực lân cận biết để tránh bị kẻ xấu lừa đảo, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn phường.
Sau khi văn bản được ban hành, trao đổi với phóng viên Dân Việt, đại diện UBND phường Linh Trung cho biết, do sự việc được phát hiện sớm nên phường ra văn bản cảnh báo, đến thời điểm hiện tại chưa thấy người dân nào đến trình báo. UBND phường Linh Trung cũng khuyến cáo, để đảm bảo an toàn, người dân mua bán đất có thể liên hệ UBND phường để được cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác nhất.
Trước đó, tại tỉnh Bình Dương đã ghi nhận có tình trạng lừa đảo, mua bán đất nền, căn hộ tại các dự án diễn ra tràn lan trong tỉnh.
Theo Công an tỉnh Bình Dương, hiện nay, khách hàng, nhà đầu tư mua đất nền, dự án bất động sản rất “ngây thơ”, dễ tính khi chẳng cần hỏi nguồn gốc xuất xứ, tính hợp pháp, pháp lý của dự án ra sao. Họ chỉ nghe theo lời quảng cáo đầy hoa mỹ của chủ đầu tư và các đơn vị môi giới mà ào ào đóng tiền mua.
Ngày 24.11, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can gồm: Trần Quốc Luật (SN 1975, ngụ TP.HCM), Nguyễn Ngọc Hòa (SN 1981, ngụ Bình Dương), Nguyễn Văn Thọ (SN 1953, ngụ TP.HCM) và Nguyễn Thị Kim Ngoan (SN 1957, ngụ tại Nam Định) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo điều tra, Luật là giám đốc Công ty NHH Đầu tư phát triển Trần Quốc Luật (có địa chỉ tại phường An Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương). Luật cùng 3 đồng phạm đã tự ý lập khu dân cư rồi lấy tên là Khu dân cư Kim Quang. Sau đó, các đối tượng tổ chức phân lô, bán hàng chục nền đất trên khu đất nông nghiệp thuộc địa bàn phường An Phú (thị xã Thuận An, Bình Dương).
Bên cạnh đó, các đối tượng này có biểu hiện lừa đảo khi bán 1 lô đất cho nhiều người khiến những người mua không thể làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thậm chí, có nhiều người đã trả hết tiền nhưng không có đất.
Condotel lại bơ vơ chờ căn cứ pháp lý
Chính phủ vừa xin lùi trình dự án sửa đổi Luật Đất đai khiến người mua tiếp tục lo lắng cho số phận của condotel (căn hộ khách sạn). Dù phát triển nhiều năm nay nhưng sản phẩm bất động sản này vẫn chưa có khung pháp lý rõ ràng.
