Khu đất nông nghiệp tại quận 12, TP.HCM được một cá nhân tách thành 4 thửa và chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở đô thị và đã “bùa phép,” kê khai và cập nhật các thửa đất nói trên có mặt tiền là hẻm nhựa để trốn thuế nhiều tỷ đồng, gây thất thoát ngân sách Nhà nước.
- “Lộ” loạt sai phạm đất đai sau cổ phần hóa doanh nghiệp ở Hà Nội
- Long An: Doanh nghiệp ‘phù phép’ đất khu công nghiệp thành dự án
UBND quận 12 (TP.HCM) cho biết đã phát đi cảnh báo gần đây có tình trạng phân lô trái phép hàng loạt công trình xây dựng tại quận này.
Trong đó, chỉ riêng phường Thạnh Xuân đã có 10 lô đất bị các đối tượng tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phân lô bán nền trái phép.
Cụ thể là, khu đất bị phân lô trái phép tại thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62; khu vực gần cầu Chùa Bà thuộc tổ 48, khu phố 4; khu vực đường vào Cầu Ba Phụ thuộc tổ 33, khu phố 2; khu đất Rỗng Tràm thuộc tổ 33, khu phố 2; khu vực rạch nhánh của sông Đá Hàn thuộc tổ 28, khu phố 7; khu đất thuộc tổ 17, đường TX 22, khu phố 5; khu đất gần cầu Chín Mận thuộc tổ 33, khu phố 2; khu vực đường Võ Cây Dương thuộc tổ 16, khu phố 6; khu đất đường vào cầu Ba Phụ tổ 31 (gần Miếu Võ Rồng), khu phố 2 và khu đất thuộc tổ 32 (gần cầu 9 Mật), khu phố 2.
Một trong 4 thửa đất mà ông Bùi Mạnh Hải đã "bùa phép", kê khai và cập nhật các thửa đất nói trên có mặt tiền là hẻm nhựa nhằm trốn thuế với số tiền nhiều tỷ đồng.
Cũng tại phường Thạnh Xuân, quận 12, một sự việc “động trời” đã đã diễn ra trong quá trình phân lô tách thửa tại địa bàn phường.
Theo hồ sơ Dân Việt có được, khu đất nông nghiệp rộng 4.675,1m2 đã được ông Bùi Mạnh Hải (thường trú tại phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM) tách thành 4 thửa và chuyển mục đích sử dụng 4.015,7m2 sang đất ở đô thị. Các thửa đất được tách bao gồm thửa số 518, tờ bản đồ số 45 (diện tích 1.065,1m2), thửa 519 (diện tích 1.082,2m2), thửa 520 (diện tích 1.086,6m2), thửa 521 (diện tích 1.441,2m2) đều có mặt tiền đường Tô Ngọc Vân.
Theo Quyết định số 61/QĐ-UBND ngày 22.12.2012 của UBND TP.HCM, giá đất căn cứ để đóng tiền sử dụng đất mặt tiền đường Tô Ngọc Vân có giá từ 1,6-1,8 triệu đồng/m2. Thế nhưng, ông Bùi Mạnh Hải đã “bùa phép,” kê khai và cập nhật các thửa đất nói trên có mặt tiền là hẻm nhựa nhằm trốn thuế với số tiền nhiều tỷ đồng.
Kết quả, ông Bùi Mạnh Hải chỉ đóng tiền sử dụng đất 4 thửa đất nói trên với giá 2,108 tỷ đồng thay vì phải đóng từ 9,63-10,8 tỷ đồng, gây thất thoát ngân sách Nhà nước.
Cũng liên quan đến sự việc này, Cơ quan CSĐT Công an quận 12 đã ra Quyết định khởi tố vụ án sau khi xác định có dấu hiệu tội phạm “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng,” “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan tổ chức” và “Trốn thuế”.
Nở rộ bán nhà 2 giá: Khách hàng tiếp tay chủ đầu tư trốn thuế
Theo nhận định của giới luật sư và chuyên gia, việc khách hàng chấp nhận trả tiền giá chênh ngoài hợp đồng mua bán nhà ở đang tiếp tay cho chủ đầu tư trốn thuế. Tiếp đó, phần rủi ro lại thuộc về chính khách hàng khi dự án gặp vấn đề hoặc có tranh chấp xảy ra.
